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    在阜寧,企業如何辦理商品房預售許可?
    來源:阜寧縣政府辦公室
    發布日期:2023-09-25 10:24

    一、辦理條件

    (一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

    (二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

    (三)按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期;

    (四)已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

    二、承諾辦件時限

    3個工作日

    三、辦理流程:

    申請人申請→受理→審查→決定

    四、申報材料目錄

    1.阜寧縣城市商品房預售許可申請表;

    2.授權委托書;

    3.企業法人營業執照和開發企業資質等級證書(驗原件留復印件);

    4.小區命名批復(首報提供);

    5.不動產權證或國有土地使用權證(驗原件留復印件)、土地抵押銀行或其他權利人同意申報預售的函(下載統一格式原件),土地出讓合同(首報提供,驗原件留復印件);

    6.建設工程規劃許可證及附件(驗原件留復印件)、規劃總平面圖(首報提供,如遇規劃調整再提供相應材料);

    7.建設工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復印件);

    8.關于施工進度說明及資金投入證明;

    9.商品房預售方案(網上經房地產管理部門審核,并應當附分層平面圖、主立面圖、價格備案材料(住宅房源提供)、預測成果報告)。

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